1）期限届满而终止
       2）《合同法》219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人有权解除合同。
       3）《合同法》224条规定，承租人未经出租人同意而将租赁物转租的，出租人可以解除合同。
       4）《合同法》227条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
       5）《合同法》231条规定，当租赁物由于不可归责于承租人的事由，部分或者全部毁损、灭失，导致租赁合同的目的无法实现的时，承租人可以解除合同，终止双方当事人间的租赁关系。
      6）《合同法》232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》61条规定仍不能确定，为不定期租赁。
      7）《合同法》233条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。


来源: 新会刑事辩护纠纷律师  

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